Zapraszamy do domu:

Parter jest bardzo reprezentacyjny i robi ogromne wrażenie, ujmuje niesamowitą, otwartą przestrzenią (parter to ponad 132 m2). Bardzo duże okna w salonie wzmacniają wrażenie dużej otwartej, dobrze oświetlonej przestrzeni.
Ponad to zastosowane rozwiązania są bardzo przemyślane i funkcjonalne. Układ kuchnia - jadalnia - salon doskonale się sprawdza. W razie potrzeby (przy większej liczbie gości) stół z jadalni (normalnie dla 12 osób) można przedłużyć na hol (do 50 osób), na końcu holu znajduje się toaleta dla gości.
Salon jest lekko oddzielony od jadalni dwoma schodkami, sufit jest na wysokości 3,2m, są dwa ogromne okna (od podłogi do sufitu) na dwóch ścianach i kominek. Siedząc wieczorem przy kominku mamy piękny widok na ogród lub widzimy nasze dzieci bawiące się w ogrodzie.
Kuchnia jest bardzo duża, można zabudować ją tradycyjnie lub umieścić na środku wyspę, jest na to miejsce. Pod schodami można zrobić spiżarnię lub pozostawić tę przestrzeń otwartą.
W wyodrębnionej części nocnej parteru jest Sypialnia Główna z garderobą i salonem kąpielowym z miejscem na wannę, jacuzzi, prysznic i pozostałe wyposażenie.
Na parterze jest jeszcze Wiatrołap przy wejściu głównym z garderobą na okrycia wierzchnie i z miejscem na małą kanapę lub ławę umożliwiającą wygodne zakładanie butów.

Na Pierwsze piętro prowadzą wyeksponowane, zaokrąglone, piękne, bardzo reprezentacyjne schody. Można je tak wykończyć aby były wspaniałą ozdobą domu, a nad nimi jest miejsce na piękny, duży żyrandol.
Pierwsze piętro także zachwyca przestrzenią, wprawdzie już mniejszą niż na dole, hol górny to 25 m2. Na pierwszym piętrze znajdują się 4 sypialnie, 2 garderoby, łazienka, pralnia z suszarnią.
Przewidziane są niewielkie 2 strychy do przechowywania nart, sprzętu sportowego, ozdób świątecznych, basenu rozkładanego itd. - niewliczone do metrażu.
Powierzchnia użytkowa domu to znakomicie rozplanowane 244 m2.

Ponad to:

Piękny, duży Taras (45 m2) znajduje się tuż obok salonu, drzwi prowadzące na taras są pomiędzy jadalnią a salonem, tak więc wygodnie możemy wynosić jedzenie i napoje z kuchni.
Częściowo zadaszony taras jest w kształcie liter L ze ściętym rogiem, w którym są drzwi, dzięki temu nawet przy wietrznej pogodzie jest to miejsce zaciszne i przyjemne, doskonałe na letnie przyjęcie, niedzielne śniadanie dla przyjaciół, grilla czy kolację przy świecach.
Działka została zagospodarowana, w sposób bardzo przemyślany, tak aby stworzyć dwie strefy:
Komunikacyjną (podjazd, garaż dwustanowiskowy, wejście główne, wiata na śmieci (wkomponowana w ogrodzenie))
Wypoczynkową (ogród, taras, miejsce na aktywny wypoczynek np. Bule, mini Golf, plac zabaw dla dzieci, domek ogrodowy dla dzieci).

Udogodnieniem jest wkomponowane w bryłę domu Pomieszczenie Gospodarcze na kosiarkę, rowery, rolki, narzędzia i inne przedmioty, które zazwyczaj trzeba chować w domu lub garażu.

Otoczenie/położenie:
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, stanowiących architektoniczną całość z jednym tylko wjazdem na osiedle sic!. Ulica przy której stoi dom jest jedną z ostatnich ulic położną stosunkowo najdalej od zgiełku miasta a najbliżej Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (powierzchnia parku 67,96 km2). Dom jak i osiedle otoczony jest przez Chojnowski Park Krajobrazowy w trzech stron. Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego jak i podstawy prawne działania parku dają gwarancję, że w pobliżu nie powstanie żadne osiedle lub inna uciążliwa inwestycja.
Konstancin Jeziorna jest uzdrowiskiem jedynym w województwie mazowieckim. Znajdują się w nim złoża wód leczniczych. Specyficzny klimat zapewnia otaczający go kompleks lasów sosnowych. Miejscem charakterystycznym jest park zdrojowy z tężnią solankową.

Konstancin ceniony jest przez osoby ceniące zieleń, spokój i bezpieczeństwo. Walory miejscowości przesądziły o nazwaniu jej polskim Beverly Hills (wprost 23/2011). Atmosfera, historia i ludzie uczyniły Konstancin najbardziej prestiżową miejscowością w Polsce

Wykaz pomieszczeń:
PARTER
1 wiatrołap 4,5 m2
2 hol 19,4 m2
3 jadalnia 18,2 m2
4 kuchnia 15,3 m2
5 salon 40,5 m2
6 spiżarnia 4,1 m2
7 w.c. 1,8 m2
8 sypialnia 16,1 m2
9 garderoba 2,9 m2
10 łazienka 9,3 m2

PIERWSZE PIĘTRO
1 komunikacja 25,5 M2
2 garderoba 2,1 m2
3 łazienka 9,2 m2
4 sypialnia 13,6 m2
5 sypialnia 18,5 m2
6 sypialnia 18,3 m2
7 garderoba 5,3 m2
8 pralnia 3,4 m2
9 pom. Rekreacyjne 16,3 m2

Suma: 132,1 + 112,2 = 244,3 m2

Bez dodatkowych opłat pomagamy w badaniu zdolności kredytowej,
doborze oraz obsłudze procesu finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Włodzimierz Szymczyk

LUXHOME GRUPA AD-BUD
doradca ds. nieruchomości

tel.kom. :
e-mail.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB