Na sprzedaż oferuję przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2400 m², zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej części Czarnowa, przy ulicy Starego Dębu. Adres w Google Maps - wystarczy podać współrzędne: 52.063694, 21.096833.

Numer ewidencyjny działki: 100.

Media
Prąd - bezpośrednio przy granicy działki
Woda oraz kanalizacja - około 18 m od działki
Gaz - około 75 m od działki

Wymiary
35 m x 68 m 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną jednorodzinną, na terenach leśnych i zadrzewionych (symbol A27-MNZL).

Najważniejsze ustalenia planu:
Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m od poziomu terenu rodzimego do kalenicy lub górnej krawędzi dachu
dozwolone: 2 kondygnacje nadziemne dla budynków z dachem płaskim 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe dla budynków z dachem spadzistym
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%
Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 10%
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2

Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do niezbędnych mediów i dogodnym dojazdem.